Protezione e guadagno: il nostro impegno per il tuo successo

Alla base di un investimento devi avere chiari due fattori fondamentali : Protezione e guadagno

Dal 2016 abbiamo con la formula protezione e guadagno abbiamo aiutato oltre 247 investitori a prendere decisioni informate, proteggendo 4.2M€ di capitale e analizzando 150+ progetti immobiliari Con un guadagno consolidato

📊 Caso Studio 1: Errore Evitato da 32.500€

Cliente: Andrea P., Firenze
Servizio utilizzato: Due Diligence Completa (1.166€)
Immobile: Appartamento 95mq, zona centro, 215.000€

Situazione Iniziale:

Andrea aveva trovato quello che sembrava un ottimo affare: appartamento in centro a Firenze un venditore da 215.000€, dichiarava "tutto regolare, documenti ok".

Cosa abbiamo scoperto con l'analisi Documentale:

Veranda chiusa senza permessi (abuso edilizio NON sanabile)
Planimetria catastale difforme (bagno spostato senza autorizzazione)
Ipoteca nascosta di 28.000€ non dichiarata
Certificazione impianto elettrico scaduta
Morosità condominiale di 4.500€

Decisione:

Andrea NON ha acquistato l'immobile.

Risultato:

Risparmio totale: 215.000€ + almeno 32.500€ di problemi documentati

"Ho scoperto un abuso edilizio che avrebbe reso l'immobile invendibile. Senza questa verifica avrei perso 180.000€. Servizio che vale 100 volte il prezzo." -Andrea P.

💰 Caso Studio 2: Negoziazione da 25.000€

Cliente: Marco T., Milano
Servizio utilizzato: Analisi Pre-Acquisto (646€)
Immobile: Bilocale 65mq, zona Porta Romana, 180.000€

Situazione Iniziale:

Il venditore dichiarava: "Serve solo una rinfrescata, 15.000€ massimo".

Cosa abbiamo scoperto con l'analisi ROI:

Preventivi REALI da ditte edili verifica:

Impianto elettrico: 8.500€
Impianto idraulico: 6.200€
Bagno completo: 12.000€
Cucina: 8.000€
Pavimenti: 9.500€
Infissi: 7.800€
Tinteggiatura: 3.500€
Imprevisti 10%: 5.550€

TOTALE REALE: 61.050€ (non 15.000€!)

Decisione:

Marco ha negoziato -25.000€ sul prezzo di acquisto presentando i preventivi reali al venditore.

Risultato:

Acquistato a 155.000€ invece di 180.000€
Analisi da 646€ = Risparmio di 25.000€

"I preventivi reali mi hanno fatto capire che i lavori costavano 42.000€ in più del previsto. Ho negoziato -25.000€ sul prezzo. Analisi che si ripaga da sola 38 volte." -Marco T.

🏆 Caso Studio 3: Flipping di Successo

Cliente: Investitore, Torino
Servizio utilizzato: Ricerca Immobili Sottovalutati (1.946€)
Budget: 150.000€
Obiettivo: Flipping immobiliare

Cosa Abbiamo Fatto:

Ricerca professionale di 30 giorni su tutti i canali (aste, off-market, agenzie).

Risultato Ricerca:

5 immobili presentati in 28 giorni
Prezzi: 95.000€ - 165.000€
Fonti: 2 aste giudiziarie, 2 deal fuori mercato, 1 agenzia

Immobile Scelto:

Asta giudiziaria: 118.000€ (valore mercato 155.000€)
Due Diligence completa: nessuna critica legale emersa

Operazione Completa:

Acquisto: 118.000€
Ristrutturazione: 32.000€
Rivenduto dopo 7 mesi: 187.000€

Risultato:

Utile netto: 37.000€
ROI: 24,6%

"In 30 giorni mi hanno presentato 5 opportunità che da solo non avrei mai trovato. Ho scelto un'asta e con la loro Due Diligence ho acquistato in sicurezza. Profitto finale 37.000€. Servizio eccezionale."

⚠️ Caso Studio 4: ROI Reale contro Dichiarato

Cliente: Investitore, Milano
Servizio utilizzato: Analisi Pre-Acquisto (646€)
Immobile: Trilocale 85mq, zona Prati, 280.000€

Situazione Iniziale:

Venditore dichiarava: ROI 6%

Dopo Nostra Analisi con Preventivi Reali:

ROI reale stimato: 2,1% (considerando TUTTI i costi reali)
Ristrutturazione necessaria: 57.000-65.000€ (da preventivi reali, non stime)
Zona con trend -2% ultimi 2 anni

Decisione:

Il cliente ha comunque acquistato (aveva altri motivi personali).

Risultato Finale:

ROI lordo finale: 5.880€
Guadagno netto: circa 3.000€

Valore analisi: Ha evitato aspettative sbagliate e sapeva esattamente cosa aspettarsi. ROI troppo basso per l'entità dell'investimento (come da noi sconsigliato).

"L'analisi mi ha fatto capire i numeri REALI. Ho deciso di acquistare comunque per motivi personali, ma almeno sapevo esattamente cosa aspettarmi. Nessuna sorpresa."

📈I Numeri di DiamondInvestix

247+
Clienti soddisfatti

4.2M€
Capitale protetto

150+
Progetti analizzati

Dal 2016
Nel settore

💬 Altre Testimonianze Reali

"Documentazione completa e professionale. Ho usato il report per negoziare -22.000€ sul prezzo a causa delle difformità catastali emerse."
-Francesca L., Napoli

"Numeri precisi e verificabili. Ho presentato il rapporto alla banca per il mutuo e l'hanno apprezzato molto. ROI finale esattamente come previsto nell'analisi."
-Laura S., Bologna

"Accesso a un affare fuori mercato incredibili. Ho risparmiato 3 mesi di ricerca e ho trovato un immobile sottovalutato del 25%. La Due Diligence inclusa mi ha protetto da problemi legali. Consigliatissimo."
-Silvia R., Roma

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