Come Funziona - Il Processo Passo-Passo

Il Nostro Metodo Trasparente e Professionale

Investire nell'immobiliare non deve essere complicato. Il nostro processo è semplice, trasparente e progettato per darti la massima sicurezza in ogni fase. Ecco esattamente come funziona ogni nostro servizio.

🛡️ NOVITÀ: Garanzia Opportunità Alternativa

Se l'immobile analizzato non risulta proficuo, ti troviamo 1 alternativa valida senza costi aggiuntivi.

Valida per: Analisi Express (386€), Analisi Premium (646€), Analisi Documentale (1.166€)

📋 ANALISI IMMOBILE EXPRESS (386€)

Processo Rapido in 48 Ore

STEP 1: Compila il Form

Inserisci i dati dell'immobile (indirizzo, prezzo richiesto, link annuncio)
Tempo richiesto: 5 minuti

STEP 2: Acquista il Servizio

Pagamento sicuro tramite Shopify
Ricevi conferma immediata via email

STEP 3: Analizziamo l'Immobile

Calcolo ROI base
Confronto con prezzi di mercato (20+ immobili simili)
Stima costi principali (acquisto, notaio, imposte, agenzia)

STEP 4a: ✅ Se l'Immobile È Proficuo

Ricevi report PDF completo entro 48 ore
Valutazione chiara: PROCEDI o NON PROCEDI
Supporto via email per domande

STEP 4b: ⚠️ Se l'Immobile NON È Proficuo

Ricevi report con motivazioni dettagliate
🛡️ GARANZIA ATTIVA: Ti troviamo 1 opportunità alternativa valida
Consegna alternativa entro 30 giorni
Stessa zona e fascia di prezzo
Nessun costo aggiuntivo

⭐ ANALISI IMMOBILIARE PREMIUM (646€)

Processo Completo in 3-5 Giorni

STEP 1: Compila il Form Dettagliato

Dati immobile completi
Foto e planimetrie (se disponibili)
Obiettivo investimento (flip/affitto)

STEP 2: Acquista il Servizio

Pagamento sicuro
Conferma e assegnazione consulente dedicato

STEP 3: Raccolta Preventivi Reali

Richiediamo preventivi a ditte edili certificate
Impianti, pavimenti, bagno, cucina, infissi, tinteggiatura
Preventivi reali, non stime generiche

STEP 4: Analisi Approfondita

Calcolo ROI dettagliato (precisione ±5.000€)
Analisi costi nascosti
Valutazione prezzo di mercato (30+ immobili comparabili)
Stima valore post-ristrutturazione
Analisi cash flow (se affitto)
Proiezione rivalutazione 3-5 anni

STEP 5a: ✅ Se l'Immobile È Proficuo

Report PDF completo (30-40 pagine)
Tutti i preventivi allegati
Videocall 30 minuti di spiegazione
Supporto prioritario entro 24h

STEP 5b: ⚠️ Se l'Immobile NON È Proficuo

Report dettagliato con analisi completa
🛡️ GARANZIA ATTIVA: Ricerca 1 opportunità alternativa
Stessa analisi approfondita sull'alternativa
Preventivi reali anche per l'alternativa
Consegna entro 30 giorni
Nessun costo aggiuntivo

🛡️ ANALISI IMMOBILIARE DOCUMENTALE (1.166€)

Processo Completo con Verifica Legale

STEP 1: Compila il Form

Dati immobile completi
Eventuali documenti già in possesso

STEP 2: Acquista il Servizio

Pagamento sicuro
Assegnazione team dedicato

STEP 3: Verifica ROI Preliminare

PRIMA verifichiamo se il ROI è proficuo
Analisi economica preliminare
Valutazione convenienza investimento

STEP 4a: ✅ Se ROI È Proficuo → Avviamo Pratica Geometra

Raccolta documentazione completa:
Visura catastale e planimetria
Visura ipotecaria ventennale
Accesso atti comunali (DIA, SCIA, permessi)
Certificato destinazione urbanistica
Verifica conformità urbanistica
Analisi abusi edilizi e sanabilità
Documentazione condominiale
Certificazioni impianti
APE e agibilità

STEP 5a: Consegna Finale (ROI Proficuo)

Report PDF con tutta la documentazione
Analisi criticità emerse
Stima costi regolarizzazione (se necessario)
Videocall 60 minuti di spiegazione
Supporto prioritario entro 12h

STEP 4b: ⚠️ Se ROI NON È Proficuo → Garanzia Alternativa

Report preliminare con motivazioni
🛡️ GARANZIA ATTIVA: Ricerca 1 opportunità alternativa
Verifica ROI anche sull'alternativa
Consegna alternativa entro 30 giorni

STEP 5b: Pratica Geometra sull'Alternativa Accettata

Una volta accettata l'alternativa proposta
Avviamo la pratica documentale completa
Stessa verifica approfondita
Nessun costo aggiuntivo per la pratica sull'alternativa

🔍 RICERCA E ANALISI PREMIUM IMMOBILI (1.946€)

Processo Ricerca 30 Giorni + Due Diligence

STEP 1: Definisci i Criteri

Zona geografica (città/quartiere)
Budget disponibile (min-max)
Tipo immobile (appartamento, villa, commerciale)
Obiettivo (flip, affitto, uso personale)

STEP 2: Acquista il Servizio

Pagamento sicuro
Assegnazione property finder dedicato

STEP 3: Ricerca Attiva 30 Giorni

Ricerca su tutti i canali disponibili
Portali pubblici (Immobiliare.it, Idealista, ecc.)
Aste giudiziarie
Deal off-market
Network agenti e property finder

STEP 4: Presentazione 5 Opportunità

Scheda dettagliata per ogni immobile
Dati base, prezzo, stima ROI preliminare
Motivo dell'opportunità
Prima videocall 30 minuti per presentazione

STEP 5: Scegli l'Immobile

Valuti le 5 opportunità presentate
Scegli quella che ti interessa di più
Puoi anche rifiutare tutte (nessun obbligo)

STEP 6: Due Diligence Completa sull'Immobile Scelto

Verifica documentale totale (valore 1.166€ incluso)
Catasto, ipoteche, abusi, conformità urbanistica
Report PDF completo
Seconda videocall 60 minuti per spiegazione
Supporto prioritario entro 12h

Nota: Questo servizio già fornisce 5 opportunità validate, quindi non include la garanzia alternativa singola. Se nessuna delle 5 ti convince, il servizio si considera completato.

🤝 PARTNERSHIP 30% (0€ Upfront)

Processo Completo Chiavi in Mano

STEP 1: Colloquio Conoscitivo

Compila form con obiettivi e capitale disponibile
Videocall conoscitiva gratuita
Valutazione fattibilità partnership

STEP 2: Firma Contratto Partnership

Contratto dettagliato con tutti i termini
Commissione 30% ROI lordo solo a risultato
Nessun costo anticipato

STEP 3: Ricerca Immobile

Ricerca opportunità adatte al tuo profilo
Accesso aste e deal off-market
Presentazione opportunità selezionate

STEP 4: Analisi e Acquisto

Analisi ROI dettagliata
Due Diligence completa
Affiancamento acquisto fino al rogito

STEP 5: Gestione Ristrutturazione

Coordinamento lavori
Gestione fornitori certificati
Controllo qualità e tempistiche

STEP 6: Vendita

Strategia vendita ottimale
Marketing e promozione
Gestione trattative

STEP 7: Liquidazione Finale

Rogito vendita
Calcolo ROI lordo finale
Pagamento commissione 30% solo a risultato ottenuto
Tu incassi il 70% del profitto

⏱️ Riepilogo Tempistiche

Servizio	Tempo Consegna	Garanzia Alternativa
Analisi Express	48 ore	✅ Inclusa (30 giorni)
Analisi Premium	3-5 giorni	✅ Inclusa (30 giorni)
Analisi Documentale	7-10 giorni	✅ Inclusa (30 giorni)
Ricerca Immobili	30 giorni + 7-10 giorni	❌ Già 5 opportunità
Partnership 30%	6-12 mesi totali	N/A

💡 Domande Frequenti sul Processo

Q: Posso cambiare servizio dopo l'acquisto?

A: Sì, puoi fare upgrade pagando la differenza. Contattaci entro 48h dall'acquisto.

Q: Cosa succede se non accetto l'alternativa proposta?

A: Puoi rifiutarla. Il servizio si considera completato con la consegna dell'alternativa.

Q: Posso richiedere più di 1 alternativa?

A: La garanzia include 1 alternativa. Per ulteriori ricerche, considera il servizio Ricerca Immobili (1.946€) che include 5 opportunità.

Q: I tempi sono garantiti?

A: Sì, rispettiamo sempre i tempi indicati. In caso di ritardo, ti avvisiamo immediatamente.

🚀 Pronto per Iniziare?

Scegli il servizio più adatto alle tue esigenze e inizia oggi stesso il tuo percorso di investimento immobiliare sicuro e professionale.

Hai ancora dubbi? Contattaci per una consulenza gratuita.

Ultimo aggiornamento: Novembre 2025