Analisi Express (297€): Screening rapido in 2-3 giorni. Ideale per capire se vale la pena approfondire.

Analisi Pre-Acquisto (497€): Analisi economica completa con ROI dettagliato, costi nascosti, zona, rivalutazione. Il più scelto (247+ clienti).

Due Diligence (897€): Include tutto dei precedenti + verifica legale totale (catasto, ipoteche, abusi edilizi, conformità).

Ricerca Immobili (1.497€): Cerchiamo noi per te + analisi complete di 3-5 opportunità selezionate.

Affiancamento (2.497€): Ti seguiamo dall'analisi al rogito. Servizio VIP completo.

Partnership 20%/30%: 0€ upfront, paghi solo % sul profitto finale. Ti seguiamo dall'acquisto alla vendita.

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Sì, assolutamente! Se inizi con l'Analisi Express (297€) e poi vuoi approfondire, puoi passare all'Analisi Pre-Acquisto (497€) o alla Due Diligence (897€) pagando solo la differenza. Ti scaleremo quanto già pagato. Esempio: hai pagato 297€ per Express, vuoi Due Diligence? Paghi solo 600€ (897-297).

Analisi Express: Margine ±10.000€ (stima basata su dati pubblici)

Analisi Pre-Acquisto: Margine ±5.000€ (con preventivi ditte verificate)

Due Diligence: Margine ±3.000€ per sanatorie, ±5.000€ economico

Tutte le analisi sono basate su dati verificabili: visure ufficiali Agenzia Entrate/Catasto, preventivi reali, dati mercato certificati. Zero "secondo me", solo fatti.

Sì, lavoriamo su tutto il territorio nazionale. Abbiamo database prezzi aggiornato per tutti i comuni italiani. Per l'Affiancamento fisico alle visite, copriamo Milano, Roma, Torino, Bologna, Firenze. Per altre zone: videocall live + checklist ispezione dettagliata.

Analisi Express: 2-3 giorni lavorativi

Analisi Pre-Acquisto: 3-5 giorni lavorativi

Due Diligence: 5-7 giorni lavorativi

Ricerca Immobili: 30 giorni di ricerca attiva

Se hai urgenza, disponibile servizio express +200€ (consegna in 3 giorni per Due Diligence).

NO. Siamo CONSULENTI, non co-investitori.

TU investi il capitale (acquisto, ristrutturazione, spese). NOI forniamo consulenza professionale completa dall'acquisto alla vendita. NON siamo proprietari o soci dell'immobile. Prendiamo solo provvigione sul profitto finale quando vendi. Tu mantieni 100% proprietà.

ROI Lordo = Prezzo Vendita - Tutti i Costi

Costi inclusi: acquisto immobile, ristrutturazione, notaio acquisto, imposte, permessi, interessi mutuo, spese vendita (agenzia, notaio vendita).

Partnership 20%: Prendiamo 20% del ROI Lordo (minimo 5.000€)

Partnership 30%: Prendiamo 30% del ROI Lordo (minimo 8.000€)

Esempio: Vendita 400.000€, costi totali 352.000€ → ROI 48.000€ → Provvigione 20% = 9.600€ → Tu guadagni 38.400€

Zero provvigione. Se il ROI è zero o negativo, non paghi nulla. Tutto il rischio consulenza è nostro. Guadagniamo solo se TU guadagni. Massimo allineamento di interessi.

Partnership 20% (Progetti Standard):

Flipping semplice, ristrutturazione leggera/media. ROI target 15%+. Budget minimo 50.000€. Tempistiche 6-12 mesi.

Partnership 30% (Progetti Complessi):

Aste giudiziarie, frazionamenti, ristrutturazioni pesanti, cambio destinazione uso. ROI target 25-40%+. Budget minimo 80.000€. Tempistiche 12-24 mesi. Team specialisti dedicato (architetti, avvocati, ingegneri).

Offriamo Garanzia Professionale:

Garantiamo che il report conterrà TUTTE le analisi promesse, con dati verificabili da fonti ufficiali, consegnato nei tempi indicati. Se manca anche solo UNA delle analisi promesse → Rimborso totale.

NON rimborsiamo per: Cambio idea, risultati non graditi (es: ROI basso scoperto), decisione di non procedere con acquisto. Il servizio è consulenza professionale, non garanzia di acquisto.

Carta di credito, PayPal, bonifico bancario. Pagamento sicuro tramite Shopify. Per Partnership: 0€ upfront, provvigione pagata al rogito di vendita.

Massima riservatezza garantita. I tuoi dati e progetti sono protetti. Non vendiamo, condividiamo o utilizziamo i tuoi dati per scopi diversi dal servizio richiesto. Puoi richiedere cancellazione dati in qualsiasi momento. Privacy policy completa disponibile.

Minimo indispensabile: Link annuncio o dettagli immobile (indirizzo, prezzo, mq)

Utile se disponibile: Planimetrie, APE, visure catastali, documenti venditore

Ti inviamo checklist dettagliata dopo l'ordine. Ti supportiamo nella raccolta documenti se necessario.

Il report è utile per le tue valutazioni personali, ma le banche richiedono perizia giurata da tecnico abilitato (geometra/architetto/ingegnere). Possiamo indicarti periti fidati della nostra rete se necessario.

Abbiamo un network di 40+ agenti per il servizio Ricerca Immobili, ma NON prendiamo commissioni da loro. Nessun conflitto di interessi. Il nostro unico interesse è il TUO successo. Se ti diciamo di non comprare, è perché non conviene davvero.