Casi Studio - Storie di Successo Reali
Casi Studio Reali
Risultati concreti, non promesse. Ecco come abbiamo aiutato i nostri clienti a proteggere il capitale e massimizzare il ROI.
📊 Numeri Che Parlano
Capitale Protetto
Progetti Analizzati
Partnership Concluse
ROI Medio Partnership 20%
💼 Analisi Pre-Acquisto: Errori Evitati
Caso n.1: Ipoteca Nascosta da 22.000€
Milano | Gennaio 2024 | Analisi Pre-Acquisto
Situazione: Appartamento 280.000€, sembrava affare. Venditore motivato, prezzo sotto mercato.
Cosa abbiamo scoperto: Ipoteca di 22.000€ non dichiarata dal venditore. Avrebbe dovuto pagare l'acquirente.
Capitale a Rischio
€22.000
Costo Analisi
€497
Risparmio Netto
€21.503
Risultato: Cliente NON ha acquistato. Ha evitato la perdita di 22.000€. Ha usato quei soldi per trovare un altro immobile (senza ipoteca) con ROI 8.2%.
Caso n.2: Sopravvalutazione 15.000€
Milano | Gennaio 2024 | Analisi Express
Situazione: Bilocale 165.000€. Cliente entusiasta, voleva entrare subito.
Cosa abbiamo scoperto: Prezzo sopravvalutato di 15.000€ rispetto al mercato. Immobili simili venduti a 148.000-152.000€.
Prezzo Richiesto
€165.000
Valore Reale
€150.000
Costo Analisi
€297
Risultato: Cliente ha usato il nostro report per negoziare. Prezzo finale: 152.000€. Risparmio: 13.000€. Analisi ROI: 4,377%.
Caso n.3: Abusi Edilizi Scoperti
Firenze | Marzo 2024 | Diligenza dovuta
Situazione: Appartamento 180.000€. Tutto sembrava in regola.
Cosa abbiamo scoperto: Terrazzo chiuso abusivamente (14.000€ sanatoria), planimetria catastale difforme, lavori non dichiarati.
Costo Sanatoria
€14.000
Negoziazione
-€20.000
Guadagno Netto
€6.000
Risultato: Cliente ha negoziato -20.000€ sul prezzo utilizzando il nostro report. Sanatorio Pagato 14.000€. Guadagno netto: 6.000€. La Due Diligence (897€) gli ha fatto guadagnare 6.000€.
🔍 Ricerca Immobili: Opportunità Trovate
Caso n. 4: ROI fuori mercato di Asta 24%
Milano | Marzo 2024 | Ricerca Immobiliare
Situazione: Il cliente cercava da 2 mesi senza trovare nulla di interessante. Budget 150.000€.
Cosa abbiamo fatto: In 3 settimane abbiamo presentato 4 opportunità fuori mercato, inclusa un'asta giudiziaria che da solo non avrebbe mai trovato.
Asta Acquisto
€98.000
Ristrutturazione
€28.000
Vendita
€165.000
Ritorno sull'investimento
24%
Risultato: Profitto netto 39.000€ in 8 mesi. Cliente felicissimo. Ha già richiesto un secondo progetto con noi.
💎 Partnership: Progetti Completati
Caso n. 5: partnership 20% - ROI 18,7%
Milano | Marzo 2024 | Norma di partenariato
Progetto: Flipping appartamento con ristrutturazione media. Il cliente non aveva budget per consulenza in anticipo.
Durata: 11 mesi (acquisto → ristrutturazione → vendita)
Investimento Totale
€203.000
Vendita
€241.000
ROI Lordo
€38.000
% di ritorno sull'investimento
18,7%
Provvigione nostra (20%): €7.600
Guadagno cliente: €30.400
Testimonianza cliente: "Non avevo 2.500€ per consulenza in anticipo ma avevo 80k€ per investire. Con la partnership ho fatto tutto senza rischio iniziale. Venduto dopo 11 mesi, guadagnati 38k€, pagati 7.600€ di provvigione. Ne è valsa la pena." -RobertoM.
Caso n. 6: partnership 30% - ROI 34%
Milano | Febbraio 2024 | Complesso di partenariato
Progetto: Asta giudiziaria + ristrutturazione pesante + liberazione immobile occupato.
Durata: 18 mesi (complessità alta)
Investimento Totale
€274.000
Vendita
€367.000
ROI Lordo
€93.000
% di ritorno sull'investimento
34%
Provvigione nostra (30%): €27.900
Guadagno cliente: €65.100
Testimonianza cliente: "Asta giudiziaria che da solo non avrei mai osato. Loro gestito hanno tutto: aggiudicazione, liberazione immobile, ristrutturazione pesante, vendita. 18 mesi di lavoro, ROI 34%. Pagati 28k€ di provvigione su 93k€ guadagno." -Stefano L.
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